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办理房屋抵押贷款一般多久放款?

发布日期:2018-04-12    浏览次数:271

目前,人们在买房时会选择申请抵押贷款,用房子向银行申请大笔贷款。这也是人们买房常见的借贷方式。在银行申请贷款产生的利率并不高,有效缓解了人们的购房压力。在申请抵押贷款之前,人们更关心贷款时间。银行按揭贷款一般需要多长时间发放?下面我就给大家详细介绍一下银行房贷。

1. 银行按揭贷款多久一次?

目前,银行收紧了住房按揭贷款的审批,部分银行暂停了个人消费住房按揭贷款。可以做按揭贷款的个别银行也很严格,处理时间一般在20-30个工作日左右。近期遇到资质非常好的贷款,当天即可获批,一周后放款。

2. 如何选择合适的银行?

1.比较贷款条款

对于住房按揭贷款,银行不仅要看房子是否符合条件,对借款人的资质也有更多要求,比如信用状况、个人收入等。在贷款公司申请房贷,主要看房子的价值是否高,能否变现。信用和债务状况较差的借款人,只要能够提供符合条件的房屋进行抵押,一般都可以从贷款公司获得贷款。

2.比较贷款利率

与信用贷款相比,抵押贷款的风险较小,因为房屋是作为银行贷款的担保。但是,目前各家银行按揭贷款产品的利率各不相同。具体来说,每个地区和每个银行都会有不同的利率。即使是同一家银行,不同地区的贷款利率也会有所不同。

3.比较审批速度

抵押银行流程多,审批慢。最快20个工作日左右拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快。一般情况下,可在10个工作日内获得贷款。

4.比较贷款限额

一般来说,按揭银行贷款的最高金额与评估价值有关,最高不能超过70%。这对银行和小额信贷公司来说是正确的。在实际审批中,贷款公司应相对宽松。对于同一借款人,银行批准的金额可能没有贷款公司高。

银行按揭贷款需要多长时间?以上是关于银行住房按揭贷款。不同银行对住房按揭贷款的审批程序略有不同。银行审批比较严格,处理时间大概在20到30天左右。目前,随着年末临近,各大银行纷纷收紧政策。在申请按揭贷款之前,您需要根据以上介绍选择合适的借款银行或机构。一般逾期不严重、不涉及诉讼银行的机构也可以使用。有多种审批方式

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